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建筑机械租赁

建筑机械租赁
  • 品牌 :宏峰
  • 规格 :商谈
  • 价格 :据实

详细描述

       目前我国建筑机械租赁市场不完整,各方面法规不齐全,导致租赁双方争议日益增加,现阶段存在的问题主要有以下四个方面:
       1.租赁前双方调研深度不够,从而造成决策失误。如事前认为租赁设备比较合算,而实际施工中由于某些原因致使租赁时间延长或工作量增加,导致租赁费用大增;由于对施工机械性能不了解,从而使租赁设备形成大马拉小车而增加了费用。
       2.出租设备方为个体户或建筑工程施工项目承包人,双方均无设备安装与拆卸技术人员,为了降低成本,常委托资质较低的安装单位安装,这些安装单位为了减少风险,往往采取先进行设备安装,后审批安装方案的手段来逃避责任。
       3.设备操作人员随机而来,但机械日常维修由谁负责在合同中未说清楚,造成设备在现场管理不善,使设备租、管、用脱节。租赁设备进入施工现场后,承租方对设备的使用管理不善,施工方案不完善和未制定租赁设备现场管理办法,致使设备闲置,降低使用效率,双方责任分不清而产生纠纷。
       4.大型设备(如塔吊)的安装、拆卸方案是由承租方编写和总工程师审批,还是由安装单位编写和总工程师审批,目前尚无明确界定,由此造成管理上的矛盾。

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